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Uso Habitação Multifamiliar Localização SGCV Lote 20, Guará II, Brasília-DF, Brasil Área do Terreno 7.500,00m² Área Construída 31.800,00m² Ano de Projeto 2016 Realização BASE e LUNER Status Concluído
O empreendimento é localizado no Park Sul, bairro planejado originalmente para concessionárias de veículos em processo de transformação e expansão, zona sul de Brasília-DF. Foi projetado para a Base Investimentos e Incorporações.
Ao longo de sua concepção, foi necessária uma grande preocupação com a atualização de legislação e a necessidade de extrair o máximo de criatividade aliada ao máximo de aproveitamento, uma vez que a legislação urbanística limita o gabarito das edificações da região e estabelece grandes afastamentos para os lotes vizinhos.
O terreno é uma ponta de quarteirão, com duas esquinas que exigiram fachadas interessantes e bem trabalhadas e está situado ao lado de um shopping de decoração, design e entretenimento, conveniências consideradas ao se pensar na implantação térrea do edifício.
Uma praça, posicionada na esquina voltada para o shopping, tornou-se uma continuação do espaço público urbano, efetuando uma sutil transição entre o espaço público e o privado, contribuindo ainda para a realidade de um bairro com praças públicas insuficientes, embora tomado de áreas verdes. Além do cuidado com as conveniências locais, o posicionamento das três torres privilegiou os visuais mais interessantes e a disposição do lazer coletivo, que incentiva o convívio entre os moradores.
As três torres totalizam 105 apartamentos de 3 e 4 quartos, sendo 6 coberturas lineares. A solução de planta para as unidades busca integração e flexibilidade, viabilizando a adequação do layout conforme a necessidades de seus moradores.